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    四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司

    四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司關(guān)于公開比選工程項目管理服務(wù)機構(gòu)的公告

    發(fā)布時間:2016-11-15分類:公示公告

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            根據(jù)工作需要,四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司(以下簡稱“川發(fā)資管”)按照公開、公平、公正、擇優(yōu)原則,擬通過公開比選方式選聘一家專業(yè)能力強、經(jīng)驗豐富的工程項目管理服務(wù)機構(gòu),對川發(fā)資管擬投資的某房地產(chǎn)債權(quán)項目進行貸后管理?,F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下:
            一、報名時間 2016年11月15日-2016年11月21日16:00截止
            二、報名條件
    (一)依法設(shè)立,具備獨立法人資格;
    (二)需具備造價、監(jiān)理或項目管理資質(zhì)條件;
    (三)需具有相關(guān)項目管理業(yè)績;
    (四)具有專業(yè)造價、監(jiān)理或項目管理執(zhí)業(yè)資格的人員;
    (五)具有健全的財務(wù)會計制度,無偷漏稅記錄;
    (六)在成都市域范圍內(nèi)具有固定辦公場所;
    (七)截至目前仍入選四川省國資委中介機構(gòu)備選庫;
    (八)近三年來未受到有關(guān)部門處理處罰且無不良行為記錄。
            三、項目概況
            川發(fā)資管擬投資某房地產(chǎn)債權(quán)項目,預(yù)計投資時間為2016年11月中下旬,投后需對項目進行現(xiàn)場管理。
            該房地產(chǎn)項目總建筑面積51萬平方米,川發(fā)資管投資金額為2-3億元,目前項目已完成工程量的90%以上,為某縣重點項目。
            四、服務(wù)內(nèi)容
           要求在川發(fā)資管投后對項目進行管理,具體內(nèi)容包括但不限于:
    (一)對未結(jié)算的工程造價、新增工程造價進行核實,確認應(yīng)付工程款金額(川發(fā)資管已對項目公司財務(wù)流程進行了監(jiān)管),出具相應(yīng)報告。
    (二)出具月度管理報告(若臨時發(fā)生重大事項,需專門出具報告)。
    (三)服務(wù)截至工程竣工驗收,并取得正式竣工驗收報告為止(預(yù)計管理時間為1年),根據(jù)項目實施情況可以順延,順延期間費用參照服務(wù)報價實施。
    (四)需派駐至少2名人員進行現(xiàn)場常駐。
    (五)派駐人員需具備造價、監(jiān)理或項目管理執(zhí)業(yè)資格。
            五、報名提交的資料
            參選報名表(附件1)、參選單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人本人身份證復(fù)印件或授權(quán)委托代理人的授權(quán)委托書原件(附件2)、承諾書(附件3)、委托代理人身份證復(fù)印件、公司專業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件。以上材料均應(yīng)加蓋參選單位公章,報名提交1份即可。
            報名單位應(yīng)在報名截止時間前提交上述材料,若有特殊情況須提前與川發(fā)資管聯(lián)系。
            六、選聘程序
            在川發(fā)資管網(wǎng)站上發(fā)布比選公告,符合報名條件的公司在規(guī)定時間內(nèi)按要求提交比選材料。
            比選時,川發(fā)資管成立工作小組對參加比選機構(gòu)申報材料進行評分,本次比選評分標準主要為三大版塊:過往業(yè)績、工作方案、比選報價。
            通過川發(fā)資管內(nèi)部審批并報四川發(fā)展(控股)有限責(zé)任公司備案后確定中選機構(gòu),發(fā)送《中選通知書》。
            七、現(xiàn)場提交選聘文件要求
           選聘文件包括但不限于以下內(nèi)容:
    (一)公司介紹(包括但不限于成立時間、規(guī)模、辦公地點、主要負責(zé)人、公司網(wǎng)站、所獲獎項、業(yè)內(nèi)排名等)。
    (二)公司相關(guān)項目管理、工程監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件。
    (三)公司近1-2年參與的項目清單及案例展示。提供至少2個參與大型房地產(chǎn)項目(2個項目建筑面積之和不低于50萬㎡以上)管理的案例。
    (四)團隊配置。參與本項目的核心成員的個人簡歷。
    (五)服務(wù)方案。對實施本項目管理制定初步工作方案,包括派駐現(xiàn)場人員配置,工作安排等事項。
    (六)服務(wù)報價。包括服務(wù)報價、支付方式、報價折扣、是否根據(jù)項目實際情況接受價格調(diào)整等。(注:服務(wù)報價為總包價格,包含包括項目服務(wù)費用、項目稅費、項目相關(guān)差旅費用、食宿費用、資料費用等。)
            申報材料應(yīng)統(tǒng)一用A4紙打印,一式4份,正本1份,副本3份,分別裝訂成冊,密封后帶到比選會場,提交公司比選工作人員。每套參選文件封面頁應(yīng)注明參選文件名稱、參選機構(gòu)名稱、法定代表人簽字并加蓋參選機構(gòu)公章。
            八、現(xiàn)場申報材料的報送要求
    (一)報名截止后,我公司根據(jù)報名情況確定比選的具體時間和地點。請參選機構(gòu)保持通訊暢通,我公司以郵件方式通知參加比選。
    (二)參選機構(gòu)應(yīng)以PPT形式在評選會上介紹申報材料,最長限時20分鐘,不含提問時間。
    (三)報告人必須是本項目工作小組負責(zé)人,并具體參與本項目,否則我公司有權(quán)解除合同。
            九、特別說明
    (一)服務(wù)期限:2016年11月-2017年12月(可根據(jù)項目實際情況調(diào)整時間)
    (二)專業(yè)人員保障:中選人應(yīng)指派業(yè)務(wù)能力強的專業(yè)人員(相關(guān)經(jīng)驗不少于3年)組成項目實施工作小組,并注明固定聯(lián)系人及項目負責(zé)人(固定聯(lián)系人和項目負責(zé)人可以為同一人)。
    (三)比選結(jié)果,將以電話形式通知各參選機構(gòu)。未被選中者,相關(guān)比選材料恕不退還;對選聘過程中獲取的參選機構(gòu)的相關(guān)信息予以保密;
    (四)在項目比選期間以及整個管控工作開展期間,如果公司發(fā)現(xiàn)參選機構(gòu)或是中選機構(gòu)存在申報材料與公告要求不符、弄假作虛等情形,公司有權(quán)取消中介機構(gòu)的參選資格或單方面無條件解除合同,一切責(zé)任由中介機構(gòu)自行承擔;
    (五)參選機構(gòu)參加本次比選所發(fā)生的費用自行承擔;
    (六)未盡事宜,以我公司最終通知為準;本公告的解釋權(quán)歸四川發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司。
            十、聯(lián)系方式
           聯(lián)系人:黃女士
           聯(lián)系電話:028-80587109
           郵箱:cfzgfk@163.com
          地址:成都市高新區(qū)交子大道177號中海國際中心A座9樓

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